1．項目簡介
1.1 項目名稱：深圳安聯(lián)尚璟府項目商業(yè)策劃定位及顧問服務(wù)
1.2 采 購 人：深圳市安之聯(lián)置業(yè)有限公司
1.3 項目概況：安聯(lián)尚璟府項目位于深圳市光明新區(qū)雙明大道北側(cè)，項目商業(yè)建筑面積3468.29㎡，共47戶（其中一層共有34戶商鋪，單戶建筑面積約58~102㎡，層高5.2米；二層共有13戶商鋪，單戶建筑面積約55~101㎡，層高4.8m），當(dāng)前項目商鋪暫未銷售。為對外營造良好的商業(yè)氛圍，促進后續(xù)商業(yè)及住宅銷售去化，同時展示安聯(lián)公司品牌溫度，提高入住業(yè)主滿意度，滿足業(yè)主的日常基本生活需求，深圳公司擬招采一家商業(yè)策劃定位及顧問服務(wù)單位。
2．采購說明
2.1 采購方式：公開詢比采購
2.2 資金來源及比例：100%來自企業(yè)自籌
2.3 采購范圍：包括但不限于提供商業(yè)策劃定位及顧問服務(wù)、項目商業(yè)定位分析、區(qū)域商業(yè)格局市場競爭分析、指導(dǎo)招商執(zhí)行工作等，具體詳見合同服務(wù)內(nèi)容。
2.4 合同包劃分：一個合同包
2.5 最高限價（含稅）： 人民幣215000.00元
2.6 計劃服務(wù)期：計劃開工日期2025年6月10日（實際開工日期以合同簽訂時間為準(zhǔn)）；服務(wù)期：2年 。
2.7 每個供應(yīng)商最多可同時對 1個（具體數(shù)量）合同包進行報價，并允許最多成交 1個合同包；多合同包的成交原則： / 。
3．供應(yīng)商資格條件
3.1 本次采購要求供應(yīng)商須同時具備：
（1）資質(zhì)最低要求：
①具備獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照；
②營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍需包含 市場調(diào)研或市場調(diào)查、房地產(chǎn)經(jīng)紀、企業(yè)管理咨詢等內(nèi)容。
（2）業(yè)績最低要求：
近 3 年【指 2022年 5 月 1日至響應(yīng)文件遞交截止日期，以與委托方簽訂的合同協(xié)議書上載明的時間為準(zhǔn)】具備至少1個商業(yè)策劃服務(wù)或商業(yè)顧問服務(wù)等類似業(yè)績（業(yè)績證明須提供含合同簽訂日期或合同中載明的服務(wù)日期、服務(wù)范圍、合同雙方蓋章簽署頁的復(fù)印件，并加蓋公章）。
（3）信譽要求最低要求：
①未被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；
②未進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
③在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
④在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp)中未被列入失信被執(zhí)行人名單；
⑤在近三年內(nèi)（自響應(yīng)文件遞交截止之日向前追溯3年）供應(yīng)商或其法定代表人、擬委任的項目負責(zé)人未有行賄犯罪行為。
⑥其他要求： / 。
3.2 聯(lián)合體：本次采購不接受聯(lián)合體報價。
3.3 存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位，不得同時參加同一合同包報價，否則相關(guān)響應(yīng)文件均無效。關(guān)聯(lián)關(guān)系定義：是指公司控股股東、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之間的關(guān)系，以及可能導(dǎo)致公司利益轉(zhuǎn)移的其他關(guān)系。
4．詢比文件的獲取
供應(yīng)商應(yīng)在遞交響應(yīng)文件的截止時間前登錄安徽安聯(lián)高速公路有限公司官方網(wǎng)站(http://www.gracefulstrokesartwork.com/)，選擇所參加的項目，自行下載詢比文件及相關(guān)資料。
5．響應(yīng)文件的遞交
響應(yīng)文件遞交的截止時間為2025年5月 30 日10時00分，供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)于2025年5月 30 日9時30分至2025年5月 30 日10時00分（遞交的截止時間）將響應(yīng)文件遞交至深圳市光明區(qū)觀光路邦凱科技園4#樓B座9樓907室。
6．響應(yīng)文件啟封
采購人將于響應(yīng)文件的遞交截止時間的同一時間，于深圳市光明區(qū)觀光路邦凱科技園4#樓B座9樓907室組織進行響應(yīng)文件的啟封。供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)代理人應(yīng)攜帶本人身份證、授權(quán)代理人應(yīng)攜帶授權(quán)委托書準(zhǔn)時參加啟封會議。
7．響應(yīng)保證金
響應(yīng)保證金的金額： /
響應(yīng)保證金的遞交形式：銀行轉(zhuǎn)賬/銀行保函
遞交賬號： /
遞交截止時間： /
供應(yīng)商完成轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶名稱應(yīng)與供應(yīng)商的單位名稱一致。采用銀行保函時，應(yīng)由供應(yīng)商開立基本賬戶的銀行開具。
8．發(fā)布公告的媒介
本次采購公告在 安徽安聯(lián)高速公路有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.gracefulstrokesartwork.com/）上發(fā)布。
9．采購人聯(lián)系方式
采 購 人：深圳市安之聯(lián)置業(yè)有限公司
地 址：深圳市光明區(qū)觀光路邦凱科技園4#樓B座9樓907室
郵政編碼：518107
聯(lián) 系 人：池工
電 話：13688927329
電子郵箱：363017374@qq.com
附件：深圳安聯(lián)尚璟府項目商業(yè)策劃定位及顧問服務(wù)詢比文件
2025 年 5 月 23 日
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